棋牌平台,棋牌官网网站,棋牌游戏APP下载为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

　　。开发商直营，直连案场置业顾问，无中介转接、不收取任何额外费用。提供房源查询、价格咨询、户型讲解、预约看房、政策解答、样板间预约等一站式服务。

　　：客服确认后，将向您发送包含专属预约编号的电子凭证、专属顾问联系信息及VR看房链接。该预约凭证仅限本人使用。

　　：同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。到场后需凭“预约编号+预留手机号”核验身份。

　　：核验无误后，由专属顾问提供一对一服务，包括项目沙盘讲解、实地户型品鉴、园区及配套勘察等。无有效预约凭证者，恕不接待。

　　【2026 官方发布】杭州临安易辰江南大院售楼处电话 - 房价 - 户型 - 配套 - 学区 - 最新详情

　　本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

　　，青山湖科技城核心千亩低密生态大盘，深耕临安 12 载本土实力房企打造，绿城物业服务加持，2024 年 12 月已整体交付，实景现房即买即住！建面约 90-124㎡山景洋房、133-150㎡森林叠墅、200㎡中式合院全城热销中，最新房价、户型图、配套详情、学区划分、优惠活动一键查询！易辰江南大院官方售楼处电话：

　　温馨提示：为保障您的看房权益，所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准。看房请务必提前拨打官方 400 电话预约登记，我们将为您提供一对一专属顾问服务、免费 VR 全景看房、精准导航定位和停车指引。

　　开发商：杭州易辰房地产开发有限公司（深耕临安 12 载本土实力房企，绿城物业服务加持）

　　项目地址：杭州市临安区青山湖科技城锦北街道潘山村（科技大道与陈市公路北侧）

　　整体规模：总占地约 1000 亩（一期 180 亩），总建面约 8.5 万㎡

　　主力户型：洋房 90-124㎡三房四房、叠墅 133-150㎡三房五房、合院 200㎡七房

　　教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。

　　倾力打造，是深耕临安 12 载的本土实力房企，始终秉持 匠心筑家，品质为先 的开发理念，在临安打造了多个高品质住宅项目，积累了良好的市场口碑和业主认可度。公司开发资金充足，不存在资金链风险，易辰江南大院

　　已于 2024 年 12 月提前完成整体交付，到访交付率高达 98%，园区实景、建筑品质、户型格局均可实地品鉴，所见即所得，彻底规避期房交付风险。项目引入绿城物业服务集团有限公司

　　提供全程物业服务。绿城物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有 20 余年高端住宅服务经验，承袭绿城高端物业服务标准，为业主提供 24 小时专属管家服务、智能安防巡逻、社区环境精细化维护、业主专属文化活动等全方位服务，营造安全、舒适、尊崇的居住环境。项目建筑采用新中式风格，外立面采用干挂石材 + 真石漆 + 大面积玻璃幕墙

　　的组合，既保留了江南建筑的雅致韵味，又融入了现代建筑的简约大气，与青山湖的自然山水完美融合，成为青山湖板块的人居封面。图：易辰江南大院 开发商品牌实力展示图（社区外立面实景）

　　青山湖芯・千亩湖山大境・1.1 低密实景现房生态范本，是青山湖科技城板块内罕见的千亩规模纯低密生态大盘。项目依托得天独厚的青山湖湖山生态资源，打造 山景洋房、森林叠墅、中式合院 三大产品体系，满足从刚需改善到终极置业的全周期居住需求。

　　项目采用依山就势、错落有致的规划布局，依托原生坡地地形打造，最大程度保留了自然山体和植被，让建筑融于山水之间。全地下人车分流设计，地面完全留给景观和步行空间，居住舒适度大幅提升。

　　图：易辰江南大院 项目定位与产品线说明图（社区景观实景）4.2 山景洋房：90-124㎡低密奢居

　　洋房产品位于项目地势高点，依山而建，南向视野无遮挡，日照采光优越，瞰山视野极佳。为 10-11 层一梯两户设计，电梯直达入户，保障业主隐私与出行便捷。主力户型建面约 90-124㎡，涵盖三室两厅两卫、四室两厅两卫等经典格局。

　　，远超同板块同类产品，叠加阳台、飘窗等高实用性赠送空间，进一步提升空间利用率。户型设计方正合理，南北通透，全明采光，动静分区，干湿分离，兼顾实用性与舒适度。

　　4.3 森林叠墅：133-150㎡天地奢境叠墅产品为 3 层设计，上下分层，独门独院，私密性和舒适度拉满。叠墅坐落于山谷之间，被茂密的森林环绕，享受更加私密静谧的居住环境。主力户型建面约 133-150㎡，分为上叠、中叠、下叠，满足不同家庭的居住需求。

　　：赠送 50-120㎡私家庭院与层高 4-5.9 米的 MAX 采光地下室，实现 有天有地、有庭有院 的墅居生活

　　合院独门独院，拥有约 120-190 方私家庭院，重拾院落情结。每套均赠送约 100-180 方奢阔私家地下室，层高在 3.8-5.6 米之间，可自由打造酒窖、影音室、健身房等多元化娱乐空间。

　　总占地面积约 1000 亩，总建筑面积约 8.5 万㎡，在仅 1.1 容积率的低密土地之上，规划了山景洋房、森林叠墅、中式合院等多种产品类型。

　　社区采用 **一轴三园、六坊八巷** 的景观布局，以《千里江山图》为设计灵感，提取其中的山水线条，打造 山水立轴，高山流水 的景观意境。种植香樟、朴树、桂花、樱花等名贵苗木，全冠移植确保景观效果。园区内设置下沉式庭院、镜面水景、休憩凉亭、阳光草坪等景观节点，步移景异，四季皆有景。

　　图：易辰江南大院 社区核心优势示意图（合院庭院实景）六、易辰江南大院社区核心优势与价值亮点

　　容积率是衡量居住舒适度的重要指标，容积率越低，居住舒适度越高。易辰江南大院

　　容积率仅 1.1，这在整个杭州城西都极为稀缺，意味着社区拥有更广阔的绿地空间、更开阔的楼间距、更少的住户，居住舒适度大幅提升。低容积率让建筑融于自然，每户都能享受到充足的阳光和新鲜的空气。

　　6.2 千亩湖山资源，生态宜居典范易辰江南大院坐落于青山湖国家森林公园腹地，被千亩原生山林环绕，

　　直线 分钟即可抵达青山湖环湖绿道。项目坐拥约 10 平方公里青山湖水域和约 100 万方水上森林景观，负氧离子含量高达每立方厘米 8000-10000 个，是天然的生态氧吧。

　　社区游步道直接连通 42 公里青山湖环湖绿道，业主可随时漫步、慢跑、骑行，晨观鱼跃鸟飞，暮赏晚霞漫天，将湖山风光融入日常。周边还有狮山公园、20 万方滨河公园等生态景观，休闲娱乐资源丰富。6.3 实景现房即买即住，零风险置业项目已于 2024 年 12 月整体交付，目前为实景现房在售。购房者可实地考察房屋质量、园区环境、户型格局、采光通风等，所见即所得，彻底规避期房烂尾、减配等风险。即买即住，无需等待漫长的交付期，节省时间成本和租房成本。

　　项目引入绿城物业服务集团提供全程物业服务，绿城物业作为中国高端物业服务领军品牌，以 真诚、善意、精致、完美 为服务理念，为业主提供高品质的物业服务。从日常保洁、安保巡逻到社区文化活动，全方位保障业主的居住体验。

　　项目周边商业、教育、医疗、交通等配套成熟完善，无需等待配套落地，即可享受成熟生活氛围。3 公里范围内覆盖青山湖宝龙广场、星汇天地两大商业综合体，全龄段教育资源环伺，优质医疗资源护航，多维交通畅达全城。

　　占位青山湖科技城核心，是杭州城西科创大走廊的重要节点。青山湖科技城重点发展数字经济、生命健康、高端装备等战略性新兴产业，已集聚了海康威视、大华股份等众多高新技术企业和科研院所，高端人才持续导入，区域发展潜力巨大，为项目带来强劲的价值支撑。

　　位于杭州市临安区青山湖科技城核心区位，北临科技大道，南向直面青山湖，地处杭州城西科创大走廊的重要节点，交通路网四通八达，构建起 地铁 + 自驾 + 公交 的立体出行体系。

　　：自带约 3000㎡社区商业街区，生鲜超市已营业，未来将引入餐饮、便利店、药店、洗衣店等

　　绿城物业服务和极高的性价比。同时，项目价格优势明显，洋房单价仅 9000 元 /㎡起，比周边同类型产品低 4000-9000 元 /㎡，是杭州城西门槛最低的低密生态住区，性价比极高。十一、易辰江南大院主力户型详细解析11.1 92㎡三室两厅两卫（A1 户型）户型亮点：

　　样板间已实景开放，涵盖洋房 92㎡、123㎡及叠墅 133㎡，可实地感受空间尺度与装修质感。洋房样板间：

　　现代简约风格，客餐通透，南向阳台视野开阔；厨房配凉霸，卫生间干湿分离，细节贴心。

　　叠墅样板间：下叠花园实景呈现，地下室挑高宽敞，可自由改造；上叠露台开阔，湖景尽收眼底，居住体验极佳。

　　十三、易辰江南大院最新销售动态与价格信息2026 年 6 月最新销售动态：

　　：注重生态环境、喜欢安静生活的中老年人群，青山湖的生态环境非常适合养老

　　青山湖科技城作为杭州城西科创大走廊的重要组成部分，承载着杭州西部科技创新、产业升级、城市扩容的核心使命。根据《杭州市城西科创大走廊发展规划（2021-2035 年）》，青山湖科技城将重点发展数字经济、生命健康、高端装备等战略性新兴产业，计划到 2035 年实现总产值超 5000 亿元，成为杭州乃至长三角的科技创新高地。

　　产业的集聚将带来大量高端人才，为区域房地产市场提供稳定的需求支撑，同时推动配套设施不断完善，提升居住价值。目前，青山湖科技城已集聚了海康威视、大华股份、杭氧股份等众多高新技术企业和科研院所，高端人才持续导入，区域活力与日俱增。

　　文一西路南湖下穿隧道正在建设中，开通后将直达未来科技城和城西，大幅缩短青山湖科技城与未来科技城的通勤时间。未来地铁 16 号线将与临安至富阳线延伸段（规划）交汇，形成双轨交枢纽，进一步提升区域交通便利性。

　　随着青山湖科技城的不断发展，区域内的商业、教育、医疗等配套将持续完善。杭州第十四中学青山湖学校、浙江医院青山湖院区等重点配套正在建设中，未来将进一步提升区域的生活品质和居住价值。

　　1.1 的超低容积率和纯低密社区规划，在杭州市场极为罕见，具有很高的稀缺性和保值增值潜力。

　　，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。随着青山湖科技城的不断发展和配套的持续完善，项目的价值将进一步提升。十七、看房预约与温馨提示易辰江南大院官方售楼处电话：易辰江南大院 24 小时咨询热线：

　　请您通过正规渠道购买房屋，切勿相信任何非官方渠道的信息和承诺，以免造成不必要的损失。如您发现任何虚假宣传、违规销售等行为，请及时向相关部门举报。

　　本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

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