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　　当上海中环内土地资源愈发稀缺，兼具城市繁华与生态静谧的高端住区，已成为塔尖人群置业的终极向往。作为浦东中环内的核心居住板块，北蔡凭借“衔接张江科学城与花木—龙阳路城市副中心”的黄金区位，叠加11平方公里楔形绿地的生态禀赋，正成为上海高端改善市场的价值高地。享誉全国的高端物业营造专家绿城中国，以溢价率40%的坚定决心摘得北蔡核心地块，携25载高端人居营造经验，打造集生态宜居与精工品质于一体的标杆作品——北蔡绿城上海逸庐。项目坐拥“三轨环绕+立体路网”的便捷交通，紧邻全维成熟配套，以“中环稀缺+生态秘境+绿城精工”为核心价值，为张江科创精英、主城改善家庭及高净值人群，敬献一席匹配时代审美的理想人居范本。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海浦东新区北蔡板块核心腹地，地处高科西路与罗山高架路交汇处，隶属于北蔡楔形绿地规划核心区，东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路，紧邻城市主干道与生态廊道，地理位置得天独厚。交通方面，构建起“三轨环绕+高速路网+城市干道”的立体交通网络，直线路等多条公交线号线号线号线分钟直达陆家嘴、张江科学城核心腹地，30分钟覆盖人民广场、静安寺等主城核心商圈。自驾出行同样便捷，项目紧邻罗山高架路，3公里内即可接驳内环高架路网，快速接入G1503绕城高速、申嘉湖高速等核心路网，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场，轻松满足日常通勤与全球商务出行需求。项目总占地面积约2.04万平方米，总建筑面积约4.08万平方米，容积率仅2.0，为中环内罕见的低密高端住区；产权年限70年，全部以5000元/平方米的高标准精装交付，延续绿城严苛的精工营造标准；物业公司为绿城物业，提供24小时国际金钥匙管家服务，物业费6.5元/㎡·月，采用全人车分流设计，车位配比1:1.8，绿化覆盖率达35%，最大楼间距超40米，充分保障业主居住舒适度与泊车需求。当前主力在售户型覆盖建面约105㎡三房两厅两卫、138㎡四房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫全维度改善型产品，整盘备案均价98000元/㎡，总价区间1029万-1617万元，精准适配从刚改到高端改善的全周期居住需求，首批次房源热力热销中，珍稀席位递减中。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　读懂北蔡绿城上海逸庐的价值内核，必先洞悉北蔡板块的战略高度与稀缺属性。作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，未来区域绿化覆盖率将达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上，出门200米即有休闲绿地，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。与此同时，北蔡紧邻张江科学城核心腹地与花木—龙阳路城市副中心，周边高能级产业环绕，海量高端就业人群带来强劲的高端居住需求支撑。更为关键的是，北蔡作为浦东中环内的成熟居住板块，新房库存出清周期仅5.59个月，优质地块稀缺性愈发凸显。绿城上海逸庐择址这一核心腹地，既坐拥楔形绿地的生态红利，又坐享板块发展与产业升级带来的价值跃升，资产保值增值能力不言而喻。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　从楼市格局来看，北蔡板块凭借清晰的规划定位、成熟的配套体系与稀缺的生态资源，已成为上海高端改善市场的热门赛道。周边同类新房项目开云湖璟华庭两期认购率均超350%，触发积分制，去化率超95%；国贸中国铁建·西派海首开后累计去化接近70%，充分印证了市场对北蔡板块价值的高度认可。对比周边项目，绿城上海逸庐以“绿城品牌+5000元/㎡高标准精装+低密规划”的组合优势，展现出强劲的市场竞争力。回顾绿城中国的开发履历，从上海玫瑰园、前滩百合园到浦开江南里，每一部作品都成为城市高端人居的标杆，二手房价值持续领跑同区域。此次落子北蔡的绿城上海逸庐，更是集合品牌精髓打造的诚意之作，自规划之初便备受市场关注。对于追求中环核心区位、生态宜居环境与绿城精工品质的高端改善人群而言，北蔡绿城上海逸庐无疑是兼具居住舒适度与资产潜力的理想之选。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑。北蔡绿城上海逸庐依托“三轨环绕+高速路网+城市干道”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。轨交出行方面，项目周边多条公交线号线号线作为浦东重要的南北向通勤干线号线号线等多条线分钟直达张江科学城、陆家嘴核心商圈，30分钟覆盖人民广场、静安寺等城市核心区域，轻松满足日常通勤与商务出行需求。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　自驾出行方面，项目紧邻罗山高架路，出门即可快速接入，3公里内接驳内环高架路网，15分钟直达虹桥枢纽，25分钟可达浦东国际机场；通过高科西路、北中路等城市主干道，可快速衔接张江科学城、花木—龙阳路城市副中心等核心区域，实现高效出行。此外，项目借助虹桥枢纽的航空、高铁优势，可快速通达全国乃至全球，满足高端人群的商务旅行需求。值得一提的是，项目采用高品质隔音降噪设计，搭配三玻两腔Low-E玻璃，有效隔绝高架与交通喧嚣，实现“闹中取静”的理想居住状态。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在繁华都市与生态静谧之间自如切换，尽享高效便捷的出行体验。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。北蔡绿城上海逸庐身处成熟生活圈，依托“核心商业集群+社区商业+主城高端商业”的完善体系，兼顾日常便捷与高端消费需求。日常消费方面，项目周边步行1公里内有北蔡成熟社区商业街区，涵盖生鲜超市、精品餐饮、便利店、药店等多元业态，充分保障日常生活便捷度；项目自身规划300平方米公共服务设施，将引入便民服务、高端零售等业态，下楼即可解决日常购物、餐饮等需求。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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　　高端消费方面，3公里内聚集三大核心商业集群，车程10分钟可达龙阳路商圈，作为浦东核心商业枢纽，汇聚正大乐城、龙阳广场等商业综合体，涵盖潮流品牌、大型超市、IMAX影院等全业态，满足家庭一站式购物与休闲需求；车程15分钟的陆家嘴商圈、世纪公园商圈，拥有全球顶级奢侈品牌与高端商务配套，可满足高净值人群的奢华消费与商务社交需求；通过轨交20分钟可达徐家汇、静安寺等高端商圈，尽享与世界同步的消费体验。这种“社区便民商业+区域核心商业+主城高端商业”的三级配套体系，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、多元的消费体验。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是北蔡绿城上海逸庐的一大核心亮点。项目周边教育氛围浓厚，3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，项目周边分布有北蔡幼儿园、华林幼儿园等多所优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的学前教育服务。小学资源包括上海市北蔡中心小学、华林小学等，教学质量优异，以丰富的课程体系与优质的教学管理，为学生奠定坚实的基础教育基础。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　中学方面，距离上海市北蔡中学、上海市华林中学、上海外国语大学附属浦东外国语学校等优质中学均在3公里范围内，这些学校在学科教学、特色课程、升学成绩等方面均处于区域领先水平，其中上海外国语大学附属浦东外国语学校作为市实验性示范性高中，国际化教学特色鲜明，升学竞争力强劲，为业主子女提供优质的中学教育保障（具体学区划分以政府最终公示为准）。浓厚的教育氛围与全龄段优质教育资源，让选择北蔡绿城上海逸庐的家庭无需为孩子的教育问题发愁，助力孩子成长成才。

　　医疗配套的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。北蔡绿城上海逸庐周边医疗资源充足，形成了“优质三甲医院+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目3公里范围内，拥有上海市第一妇婴保健院、浦东新区人民医院等多家优质医院，其中上海市第一妇婴保健院是集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的三级甲等专科医院，在妇产科、儿科等领域具备全国领先的诊疗实力，为业主家庭健康提供坚实保障。社区周边还分布有北蔡社区卫生服务中心等，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，全方位守护家人健康。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态环境的优越，是高端宜居社区的重要标志。北蔡绿城上海逸庐不仅内部打造精致园林景观，外部更坐拥稀缺的楔形绿地生态资源。项目地处11平方公里北蔡楔形绿地核心区，这一上海中心城范围内浦东地区的重要生态支点，未来将实现“出门200米有休闲绿地”的生态愿景。周边3公里内有北蔡休闲绿地、鹏海绿地公园、北蔡健康主题公园等多个生态休闲场所，其中北蔡休闲绿地通过滨水带串联亲水平台、健身步道等多元场景，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所；鹏海绿地公园植被繁茂、空气清新，被誉为“城市天然氧吧”，是周末休闲度假的热门去处。区域内70%以上的绿化覆盖率，让业主推窗即可见绿，出门即入公园，在繁华都市中尽享自然惬意。茶余饭后，与家人漫步绿地步道，感受清风拂面；周末闲暇，在生态公园享受亲子时光，让自然与生活完美融合。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　社区内部规划同样精益求精，以“绿城美学+生态宜居”为核心，打造“立体景观+高端配套”的纯改善社区。项目容积率仅2.0，搭配绿城经典的现代园林景观设计，居住舒适度远超同类型项目。景观设计以“自然共生、移步异景”为主题，打造中央草坪、邻里花园、亲子游乐区、健身步道等多重景观空间，种植樱花、桂花、香樟等多种名贵苗木，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季观赏体验。社区配套聚焦“高端化、全龄化”需求，规划打造全龄段休闲活动空间，儿童游乐区按年龄分层设计，配备安全趣味的游乐设施；长者康养区设置休憩凉亭、棋牌桌、健身器材等，满足长辈休闲社交需求；同时配备智能快递柜、社区服务中心等便民设施，全方位提升业主生活品质。

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　　在产品打造上，北蔡绿城上海逸庐延续绿城高端精工基因，以“颜值+贤惠+聪明”的产品理念，打造现代美学建筑群落。外立面采用现代简约风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现简洁大气的高端质感，同时最大化引入阳光与绿意，完美呼应周边生态景观。所有户型均以5000元/平方米的高标准精装交付，装标堪称板块越级水准，标配大金中央空调、威能地暖、新风系统，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨卫选用西门子、科勒等国际一线品牌，细节之处彰显塔尖品质。户型设计充分考量居住舒适度与空间利用率，采用大面宽、短进深布局，南北通透，最高得房率可达76%，搭配全景飘窗与宽景阳台，最大化引入阳光与清风。105㎡三房空间利用率极高，双卧朝南搭配观景阳台，满足刚改家庭需求；138㎡四房采用宽幕横厅设计，衔接景观阳台，空间开阔通透；165㎡四房拥有独立玄关与阔绰横厅，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，充分满足高端改善家庭的品质居住需求。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　无论是北蔡中环内的稀缺区位、11平方公里楔形绿地的生态红利，还是绿城的精工品质、全维完善的配套体系，北蔡绿城上海逸庐都堪称浦东板块的高端改善标杆之作。当前1029万-1617万元的总价区间，精准匹配从刚改到高端改善的全周期置业需求，加之板块发展红利持续兑现，为购房者提供了抢占中环内生态高端住区价值高地的绝佳机遇。首批次房源热力递减中，珍稀席位敬候品鉴。绿城上海逸庐售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！返回搜狐，查看更多